Что нужно сделать для того, чтобы снять прекративший существование объект капитального строительства с кадастрового учета.
В то время как обладатели недвижимости спешат поставить ее на кадастровый учет и оформить право собственности, некоторых волнует другой вопрос: как снять прекративший существование объект капитального строительства с кадастрового учета, поскольку здания, помещения, сооружения уже не существующие, но все еще стоящие на учете, ложатся налоговым бременем на их собственников.
Для того чтобы снять объект недвижимости с учета нужны основания: это может быть снос дома, частичное или полное разрушение дома, когда невозможно использовать объект по назначению.
Процедура снятия недвижимости с учета довольно проста. Для этого необходимо сделать несколько шагов.
Шаг 1. Подготовить необходимые документы.
Объект недвижимости может быть снят с государственного кадастрового учета на основании акта обследования. Акт о
... Читать дальше »
Сведения о правах на недвижимость можно будет получить в кадастровой палате
С 1 января 2016 года Кадастровая палата по Удмуртской Республике будет наделена новыми полномочиями по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На данный момент сотрудники кадастровой палаты могут только принимать запросы от населения на предоставление таких сведений и выдавать готовые документы, а обработку запросов осуществляет Управление Росреестра по Удмуртской Республике.
С 2016 года поступающие запросы сможет обрабатывать и кадастровая палата. При этом существенно сократится цепочка действий в процессе подготовки и предоставления сведений из ЕГРП, что, соответственно, сократит и сроки оказания государственной услуги.
Специалисты филиала кадастровой палаты будут предоставлять сведения в виде выписки из Единого государственного реестра прав, содержащую:
Кадастровая палата напоминает о возможности получения консультаций по единому многоканальному телефону.
Кадастровая палата по Удмуртской Республике напоминает о функционировании Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра. Центр функционирует для оказания консультационной помощи гражданам при получении государственных услуг в сфере недвижимости.
В круглосуточном режиме многоканального доступа любой гражданин, юридическое лицо, представитель органа власти имеет возможность получить консультации по порядку подачи, составу и содержанию необходимых документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета объектов недвижимости, узнать статус рассматриваемого заявления, записаться на прием в офисы Росреестра, кадастровой палаты, дать оценку работе территориальных органов Росреестра и подведомственных учреждений.<
... Читать дальше »
Рублева Екатерина Ивановна, начальник юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике.
Практика рассмотрения судебных споров, связанных с согласованием границ земельных участков, граничащих с государственными землями.
Одним из направлений деятельности юридического отдела филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике является не только защита прав и интересов ФГБУ «ФКП Росреестра» в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах по гражданским делам, но и согласование решений о приостановлении (отказе) осуществления государственного кадастрового учета.
Введенная в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике практика согласования принимаемых органом кадастрового учета решений положительно сказывается на уменьшении количества обжалований в судах, а также на результаты рассмотрения судами этих дел. Необходимо отметить, что з
... Читать дальше »
Оператор почтовой связи из Удмуртии стала лауреатом конкурса профессионального мастерства Елена Аверина, оператор отделения почтовой связи г.Ижевска приняла участие в Макрорегиональном этапе Всероссийского конкурса профессионального мастерства, прошедшем 28 октября в г.Чебоксары (Чувашская Республика). В конкурсе также участвовали сотрудницы филиалов Почты России из Пермского края, республик Чувашия, Мордовия, Марий Эл, а также Кировской и Нижегородской областей. Участниц ожидало четыре конкурсных испытания: визитка, в рамках которой каждая представила три услуги Почты России, тест, практическое задание и специальный конкурс жюри. Победу в конкурсе одержала Елена Малышева (Чувашия), второе место присуждено Маргарите Мочаловой (Марий Эл), третье – Ирине Шардаковой (Пермь). Елена достойно представила Удмуртию на конкурсе. В этом участнице помо
... Читать дальше »
Получить государственные услуги Росреестра можно еще в трех многофункциональных центрах Ижевска.
В Удмуртской Республике активно растет сеть многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг. На данный момент в регионе насчитывается 32 таких учреждения. МФЦ оказывают десятки различных услуг, особое место среди которых занимают услуги Росреестра.
В текущем году сотрудники многофункциональных центров приняли более трети от всех заявлений на оказание государственных услуг в сфере недвижимости. Так за девять месяцев МФЦ региона приняли 34 316 заявлений о государственном кадастровом учете (34,1%), и 65 396 запросов на предоставление сведений, внесенных в ГКН (40,6%).
Кадастровая палата активно сотрудничает с многофункциональными центрами помогая в организации оказания государственных услуг в сфере недвижимости на базе МФЦ.
С 12 октября услуги Росреестра можно будет получить еще в трех многофункциональных центрах г. Ижевска:
... Читать дальше »
С 12 октября страховые, кредитные организации и нотариусы будут самостоятельно запрашивать сведения из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости.
С 12 октября жители Удмуртской Республики могут обращаться в страховые, кредитные организации и к нотариусам, не собирая полный пакет необходимых документов. Об этом говорят вступившие в силу изменения в федеральное законодательство.
В соответствии с новым законодательством, ... Читать дальше »
Специалисты кадастровой палаты по Удмуртской республике отвечают на вопросы граждан
Узнали про предстоящее повышения налога на имущество. Следует ли ждать повышения налога на землю? Входит ли налог на землю в состав налога на имущество?
В. Симаков, Завьялово
Отвечает юрисконсульт I категории Михаил Малых: «Согласно ст. 401 Налогового кодекса Российской Федерации налогом на имущество физических лиц облагаются следующее имущество:
- жилой дом;
- жилое помещение (квартира, комната);
- гараж, машино - место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершенного строительства;
- иные здание, строение, сооружение, помещение.
Земельный налог не входит в состав налога на имущество физических лиц, а так же исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога регулирует
... Читать дальше »
Ответственность кадастровых инженеров за внесение ложных сведений в документы ужесточена, вплоть до уголовной.
Кадастровые инженеры будут нести большую ответственность за неправомерную профессиональную деятельность. Соответствующие изменения внесены в Уголовный кодекс и в Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации.
Ранее, в случае совершения нарушений для кадастровых инженеров законодательством предусматривалась только административная ответственность в виде штрафа в размере 5 тысяч рублей и дисквалификации на срок до трех лет.
Теперь за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельных участков или в карту (план) территории, а также за подлог документов, на основании которых были подготовлены вышеуказанные документы, предусмотрены следующие виды наказаний:
в случае если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния
... Читать дальше »
Ответы на вопросы, поступившие в филиал от заявителей.
Вопрос: Какие документы необходимо представить в орган кадастрового учета, чтобы внести сведения о зоне с особыми условиями использования?
Отвечает начальник юридического отдела филиала Екатерина Рублева: «С 01.01.2016 вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым обязательным приложением к решению органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении зоны с особыми условиями использования являются сведения о границах такой зоны (текстовое и графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек).
Подготовка текстового и графического описания местоположения границ, перечня координат обеспечивается правообладателями объектов, для которых устанавливаются такие зоны, или иными лицами
... Читать дальше »
Внесение в ГКН сведений о почтовом и электронном адресе правообладателя позволит сотрудникам филиала при необходимости осуществлять связь с собственниками земельных участков.
Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе и содержит информацию о кадастровом номере, площади, виде разрешенного использования, категории земель, правообладателе и многих других характеристиках объектов недвижимости. Помимо общих сведений в ГКН также может быть внесена дополнительная информация о почтовом адресе и адресе электронной почты правообладателя.
Внесение таких дополнительных сведений позволит сотрудникам филиала при необходимости осуществлять связь с собственниками недвижимого имущества. Так, владельцы недвижимости могут быть извещены:
- о согласовании границ смежных земельных участков в случае определения местоположения их границ на местности с дальнейшим внесением в ГКН. При отсутствии по
... Читать дальше »
Внесение в ГКН сведений о почтовом и электронном адресе правообладателя позволит сотрудникам филиала при необходимости осуществлять связь с собственниками земельных участков.
Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе и содержит информацию о кадастровом номере, площади, виде разрешенного использования, категории земель, правообладателе и многих других характеристиках объектов недвижимости. Помимо общих сведений в ГКН также может быть внесена дополнительная информация о почтовом адресе и адресе электронной почты правообладателя.
Внесение таких дополнительных сведений позволит сотрудникам филиала при необходимости осуществлять связь с собственниками недвижимого имущества. Так, владельцы недвижимости могут быть извещены:
- о согласовании границ смежных земельных участков в случае определения местоположения их границ на местности с дальнейшим внесением в ГКН. При отсутствии по
... Читать дальше »
В нашу редакцию пришло письмо - буквально крик души. Семья из удалённого района республики купила в пригороде Ижевска земельный участок под строительство частного дома своим детям. «Через три месяца пошли получать разрешение на строительство, а нам отказали. Сказали, что под нашим участком и несколькими соседними проходит некий газопровод, и строительные работы там запрещены в принципе. Как оказалось позже, продавец наш об этом знал, и даже в своё время получал отказ в выдаче разрешения на строительство. Наверное, поэтому и постарался побыстрее избавиться от него – цена-то на землю была ниже аналогичных предложений. Вот так, позарившись на дешевизну, мы оказались обманутыми, - пишут новые владельцы участка. – Помогите нам разобраться, как вернуть свои деньги и на что обращать внимание при покупке земли в будущем?»
С 1 сентября ужесточены правила в области нелегального строительства: объектов, которые могут быть признаны самовольной постройкой, станет больше, легализовать постройку станет сложнее, а снос станет возможен, в том числе во внесудебном порядке.
С 1 сентября ужесточаются требования к узакониванию самовольной постройки. Изменения вносит Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 258-ФЗ. В соответствии с ним понятие самовольной постройки обновлено. Теперь под «самовольной постройкой» понимается здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Что такое техническая ошибка в кадастре недвижимости и как ее исправить?
Без постановки на государственный кадастровый учет невозможно быть полноценным собственником своей недвижимости. Неучтенную квартиру, дом или земельный участок нельзя продать, подарить или передать в наследство – поэтому в интересах абсолютно всех владельцев недвижимости поставить на государственный кадастровый учет свое имущество. Иногда, уже после постановки на государственный кадастровый учет своего объекта недвижимости, выявляется техническая ошибка. Филиал кадастровой палаты Росреестра по Удмуртской Республике разъясняет, что делать в таком случае.
Государственный кадастр недвижимости постоянно изменяется. В него вносятся сведения о новых объектах: домах, дачах, квартирах и другой недвижимости, о земельных участках разных видов и категорий. Информация регулярно обновляется в связи с изменениями объектов и их переходом в иной статус, некоторые объекты снимаются с учета
... Читать дальше »
Кадастровая палата по Удмуртской Республике еженедельно организует «горячую телефонную линию» для органов исполнительной власти и других организаций, участвующих в межведомственном взаимодействии.
Кадастровая палата по Удмуртской Республике еженедельно организует «горячую телефонную линию» для органов исполнительной власти и других организаций, участвующих в межведомственном взаимодействии.
Специалисты палаты консультируют по вопросам, связанным с обменом документами и информацией. Подобное взаимодействие делает возможным предоставление государственных услуг без дополнительного участия заявителей.
Обратиться за консультацией можно каждый четверг с 9.00 до 16.00, по номеру 8-912-756-76-27.
Публичная кадастровая карта - это всероссийский справочно-информационный ресурс, с помощью которого в режиме реального времени можно найти информацию обо всех объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
Публичная кадастровая карта - это всероссийский справочно-информационный ресурс, содержащий сведения государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации.
Публичная кадастровая карта была создана и размещена в Интернете в 2010 году. Сегодня данный сервис доступен на интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru). С его помощью можно в режиме реального времени, избежав ожидания в очередях, найти информацию обо всех объектах недвижимости, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Цель создания публичной кадастровой карты - предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц. Использование публичной кадастрово
... Читать дальше »
Межевание – это способ определения границ земельного участка посредством геодезических приемов.
В результате проведенного межевания определяются и фиксируются границы земельного участка, исходя из установленных границ рассчитывается его площадь, устанавливаются межевые знаки, производится геодезическая съемка, проделанные работы оформляются документально. После проведения межевания заказчик получает пакет документов с четко прописанными техническими параметрами участка.
В соответствии с положениями действующего законодательства межевые работы имеют право проводить геодезические организации и сертифицированные кадастровые инженеры.
- Хочу купить земельный участок в деревне, где уже никто не живет. Когда-то он был огорожен, есть развалины дома. Где можно найти информацию об участке, и выдадут ли мне ее, если я пока не имею никаких прав на эту землю?
Максим Иванов
Для начала вам следует обратиться в Администрацию муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, для выяснения его точного адреса. Затем вы можете обратиться в кадастровую палату с запросом сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке. Таким образом, Вы узнаете общие данные о земельном участке, а именно, его номер, местоположение, границы, площадь и информацию о правах.
Также можно обратиться в территориальное управление Росреестра и запросить сведения из Единого государственного реестра прав и получить информацию о правообладателе, виде права на данны
... Читать дальше »
Получить консультацию по вопросам оказания услуг Росреестра можно по единому бесплатному телефону.
Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) - это уникальный проект Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Главная задача ВЦТО - информирование заявителей по телефону о государственных услугах в сфере недвижимости.
Обратившись по номеру 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный) любой житель республики может получить консультацию по вопросам предоставления услуг Росреестра.
Так в центре телефонного обслуживания можно:
- получить информацию о местах расположения и режиме работы офисов
приёма и выдачи документов;
- записаться на приём;
- выяснить статус поданной заявки;
- получить информацию о наборе необходимых документов;
- получить консультацию по вопросам подготовки документов;
Рассчитать налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости можно с помощью нового сервиса федеральной налоговой службы.
С 2015 года жители Удмуртской Республики будут по-новому платить налог на недвижимость. Раньше базой для начисления налога на квартиры, дома и другую недвижимость являлась их инвентаризационная стоимость, рассчитывали ее органы технической инвентаризации (БТИ) по методикам 70-х годов. Но с этого года налог на имущество будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость отличается от инвентаризационной, она более приближена к рыночной, и, как правило, выше. Результаты новой формы налогообложения граждане ощутят на себе следующей весной, когда получат налоговые уведомления за 2015 год.
Федеральная налоговая служба предоставляет собственникам недвижимости возможность узнать об особенностях нового порядка налогообложения имущества и рассчитать предполагаемую к уплате в 2016 году сумму налога
... Читать дальше »
Кадастровая палата по Удмуртской Республике напоминает: использование электронных сервисов позволяет жителям республики получить весь спектр услуг Росреестра по экстерриториальному принципу и в более короткие сроки, избавляет от необходимости посещения офисов приёма документов и дополнительного ожидания в очередях.
Кадастровая палата по Удмуртской Республике напоминает: использование электронных сервисов позволяет жителям республики получить весь спектр услуг Росреестра по экстерриториальному принципу и в более короткие сроки, избавляет от необходимости посещения офисов приёма документов и дополнительного ожидания в очередях.
Сегодня интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru) является комплексным информационным ресурсом.
С его помощью в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра: поставить недвижимость на государств
... Читать дальше »
С помощью сервиса «Жизненные ситуации» заявители могут самостоятельно определить необходимый перечень документов.
На сайте Росреестра появился сервис «Жизненные ситуации». Этот сервис поможет всем заявителям получить виртуальную консультацию по необходимому комплекту документов, предоставляемому на государственную регистрацию прав или кадастровый учет недвижимого имущества.
Для этого нужно выбрать тип объекта, в отношении которого необходимо провести операцию (к примеру, земельный участок или объект капитального строительства), тип операции (например, регистрация недвижимости, постановка на кадастровый учет и т.д.), ответить на несколько вопросов и получить полный перечень документов, необходимых для проведения интересующей операции. Найти новый сервис можно по ссылке: http://ls.rosreestr.ru/usecases.html.
В отделениях Почты России можно купить ж/д и авиабилеты.
Почта России напоминает, что купить электронные ж/д или авиабилеты по России и за рубеж можно в любом отделении почтовой связи. Все, что нужно – это прийти на почту с паспортом. Также необходимо взять с собой свидетельство о рождении ребенка, если он едет с вами. Операторы помогут вам подобрать удобные рейсы в интересующем направлении по оптимальной цене
427014, Удмуртская Республика, Завьяловский р-он, дер. Якшур, ул. Юбилейная, 9
