Вторник, 16.07.2019, 08:43

Меню сайта
Календарь
«  Май 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Глава Администрации
Мерзляков Николай Николаевич427014, Удмуртская Республика, Завьяловский р-он, дер. Якшур, ул. Юбилейная, 9
Тел./Факс: (3412) 62-64-42, 62-65-05 E-Mail: yakshurMO@yandex.ru
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2019 » Май » 24 » сроки государственной регистрации нотариальных сделок сокращены
15:38
сроки государственной регистрации нотариальных сделок сокращены

Сегодня в силу закона некоторые виды сделок с недвижимостью подлежат

обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус, удостоверяющий сделку, является гарантом законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

 

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в предусмотренных законом случаях или по соглашению сторон. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

В соответствии с законодательством Российской Федерации нотариального удостоверения требуют:

- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, исключение составляют сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, а также сделки по отчуждению земельных долей;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;

- договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

 

- сделки по приобретению недвижимости законными супругами в долевую собственность;

 

- свидетельства о праве на наследство, на основании которых осуществляется государственная регистрация прав и другие.

 

Стоит отметить, что законодательством закреплена норма об обязательном предоставлении нотариусом заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в электронной форме в Росреестр, в республике – в Управление Росреестра по Удмуртии. Вместе с тем реализованная возможность избавила заявителей от необходимости личного обращения в орган регистрации прав через Интернет или МФЦ. Помимо того, что нотариус самостоятельно подает документы на регистрацию прав, являясь гарантом сделки, еще один плюс - экономия госпошлины заявителя, размер которой при подаче документов в электронном виде снижается на 30 процентов. Также, говоря о преимуществах нотариального удостоверения сделок, важно отметить с экономией времени и отсутствием очередей сокращенные сроки государственной регистрации - 3 дня (бумажный вариант), а в случае электронной подачи документов - 1 день.

 

 

 

Категория: Росреестр информирует | Просмотров: 8 | Добавил: Администрация | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]