Суббота, 04.12.2021, 12:27

Меню сайта
Календарь
«  Июль 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Глава Администрации
Мерзляков Николай Николаевич427014, Удмуртская Республика, Завьяловский р-он, дер. Якшур, ул. Юбилейная, 9
Тел./Факс: (3412) 62-64-42, 62-65-05 E-Mail: yakshurMO@yandex.ru
  • Страница молодёжи МО "Якшурское"
  • Якшурская библиотека
  • Физическая культура и спорт МО "Якшурское"
  • МБОУ "Якшурская СОШ"
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Главная » 2019 » Июль » 10 » Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу
    14:07
    Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу

    Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу

     

    С 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан для строительства жилых, нежилых помещений, офисов или машино-мест – любых помещений в зданиях, а не только жилых в многоквартирных домах возможно путем заключения договора долевого участия с использованием счетов эскроу.

    «Это механизм, который в рамках норм закона предусматривает перечисление денежных средств компанией или гражданином не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, с которым у застройщика заключен договор проектного финансирования, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртии Александр Кувшинов. – Воспользоваться денежными средствами застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. При этом строительство будет вестись за счет банковских кредитов. Таким образом, новый механизм с использованием эскроу счетов направлен на исключение новых случаев появления обманутых дольщиков».

    В отношении объектов, разрешение на строительство которых было получено ранее, которые в настоящее время уже строятся и соответствуют определенным критериям постановления Правительства Российской Федерации (№480 от 22.04.2019), застройщик сможет продолжить привлекать деньги дольщиков без использования счетов эскроу и после даты 01.07.2019.

     

    То есть счет эскроу не является единственным способом обеспечения обязательств по договору долевого участия. В некоторых случаях, повторимся, по-прежнему действует способ обеспечения через взнос в компенсационный фонд, что возможно только при наличии заключения уполномоченного органа – Главного Управления государственного надзора по Удмуртской Республике.

    Самая полная и актуальная информация о жилищном строительстве в регионе, в том числе новостройках, застройщиках и выданных им заключениях Госстройнадзором Удмуртской Республики, доступна на сайте https://наш.дом.рф/.

    На сегодняшний день Главным управлением по государственному надзору Удмуртской Республики выдано семнадцать заключений о степени готовности объекта и возможности заключения договоров долевого участия без использования счетов эскроу, в том числе следующим застройщикам:

    - ООО «Рондо» на один дом по адресу: г. Ижевск, ул. Красногеройская, 73а;

    - ООО «Специализированный застройщик «Талан-Ижевск» на два дома в г. Ижевске по ул.Фруктовой и по ул.5-й Подлесной;

    - ООО «Специализированный застройщик «Федерация» в г. Сарапул по ул. Сидельникова, 150;

    - ООО «Регион-Инвест» на один из домов по ул. Горького в г.Ижевске;

    - ООО «РЕСТ-СТРОЙ» в г. Сарапул по ул. Электрозаводская, 6;

    - ООО «РЕНТЕК СТРОЙ» в г.Ижевске по ул. Кирова, 98.

    В 1 квартале 2019 года на территории Удмуртской Республики зарегистрировано 83 договора участия в долевом строительстве с размещением застройщиком полученных средств по сделке на счетах эскроу, во втором квартале - 61 договор.

    Строится четыре многоквартирных жилых дома с использованием счетов эскроу следующими застройщиками:

    - ООО «Комосстрой абсолют специализированный застройщик» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. Ленина;

    - ООО «Комосстрой экстра специализированный застройщик» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. К.Маркса;

    - ООО « Специализированный застройщик «ПЗСП-Ижевск» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул.Новая 8-я;

    - ООО «СтройИнвестГрупп» многоквартирный дом в г. Ижевске по ул. Красная.

    За 6 месяцев Управлением Росреестра по Удмуртской Республике зарегистрировано порядка 5 тыс. договоров долевого участия, что соответствует уровню аналогичного периода прошлого года.

     

    Категория: Росреестр информирует | Просмотров: 145 | Добавил: Администрация | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    Решаем вместе
    Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!